【富山版】不動産売却時の「固定資産税」はどうなる？精算ルールの実態と日割り計算の注意点
2026/10/05
「富山市内で実家やマイホームを売却することになったけれど、今年の固定資産税は誰が払うの？」「すでに役所から1年分の納税通知書が届いているけれど、売った後も自分が全額払わないといけないの？」不…
最近、不動産ニュースや投資家の間で「ワニの口現象」という言葉を耳にすることが増えました。「ワニの口現象」とは、折れ線グラフを描いたとき、2本の線が上下に大きく開き、まるでワニが大きな口を開け…
【富山市の学区と不動産価値】小中学校通学区域・学校再編が不動産売却価格に与える影響とは？
2026/09/29
「そろそろ自宅を売却したいけれど、うちの地域は高く売れるのだろうか？」「学区（通学区域）によって、不動産の査定価格や売れやすさに差は出るの？」富山市で不動産の売却をご検討中のお客様から、こ…
「会社で利益が出たから、高級車を買って節税したい」「高級外車を数年で償却すれば、税金を大幅に減らせるのでは？」法人経営者様や個人事業主様、また一定の収入がある個人の方から、このようなご相談…
「家」と「車」の一括査定、何が違う？不動産会社が教える仕組み・リスク・相見積もりの裏側
2026/09/25
インターネットで「査定」と検索すると、必ず目にするのが「一括査定サイト」です。不要になった車を手放すとき、あるいは相続や買い替えで不動産を売却するとき、多くの方がまず検討する便利なサービス…
「新NISAや株式投資だけでなく、実物資産である不動産投資で安定したインカムゲインを得たい」「相続で引き継いだアパートや戸建てがあるが、空室が目立ちどう運用すべきか悩んでいる」「富山エリアで不…
【建売住宅 vs 注文住宅】徹底比較！建売住宅が選ばれる理由と後悔しない家選び
2026/09/20
【建売住宅vs注文住宅】徹底比較！建売住宅が選ばれる理由と後悔しない家選び富山でマイホームの購入を検討し始めた際、多くの方が「建売住宅（分譲住宅）」と「注文住宅」のどちらを選ぶべきかで悩まれ…
ここ最近、ニュースや新聞で「金利上昇」や「物価高・家賃上昇」といったワードを目にすることが一気に増えました。「住宅ローンの金利が上がったら、マイホームの買い控えが起きるのでは？」「賃貸マン…
近年、世代を問わず人気が集まっている「平屋（1階建て住宅）」。「ワンフロアで階段がなく、安心して長く暮らせる」「おしゃれでシンプルな動線が魅力」といった理由から、新築の建築だけでなく、中古平…
昨日、国土交通省から最新の数値となる「2026年基準地価（7月1日時点）」が発表されました。テレビや新聞のニュースで「地価が5年連続で上昇」「都市部や観光地で大幅上昇」といった見出しを目にし、「富…