リフォーム・リノベーション事例

富山県富山市五福の富山大学エリアに位置する大和ハウス施工のアパートの一室を「リノベーション」し、「賃料アップ」に成功しました！

工事内容は、クロス貼替、クッションフロア貼替、キッチン交換、洗面台交換、リビング扉新設、浴室水栓交換（サーモスタット水栓）、室内物干新設、LED照明設置、テレビインターホン設置、給湯器交換等々です。

この物件の最大のデメリットは「キッチンスペースの狭さ」でした。富山大学まで徒歩5分の立地ながら、年々入居が厳しくなっているのを感じていました。

そこでオーナー様に大規模なリノベーションを提案し、快諾、施工の流れとなりました。

具体的には、元々900㎜のキッチンだったところを、30㎝大きくし、1200㎜のキッチンを設置しました。そうすると、元々あった収納が潰れてしまうので、居室内にお洒落なL字型のハングバーを設置しました。こうすることで、居室内の空間が狭くならず、尚且つお洒落になるということで、入居もすぐ決まりました！

家賃は約10,000円の値上げに成功しました！オーナー様もこの成功事例を高く評価し、追加で2部屋施工することになり、同様に家賃の値上げと早期の入居に繋げることができました！

富山市のTUMUGU不動産株式会社は、富山市を中心に売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、リフォーム・リノベーション事業をメインに行っております。

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