買取実績

富山県富山市稲荷元町2丁目の収益物件（一棟マンション）です。

立地は、アピアショッピングセンターまで徒歩2分、稲荷町駅まで徒歩4分と、かなりの好立地物件です。

昭和61年6月築と約40年近く経過している物件ではありますが、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)ということもあり、かなり頑丈な建物です。

好立地なSRC造ということで、銀行さんの評価は高く、融資付けは比較的スムーズにいきましたが、逆に税金が高いのが恐怖です…実際、登録免許税はもちろん高額でしたし、約半年後に来る不動産取得税にも今から怯えております…

テナント部分2世帯（満室）、居住部分16世帯（7世帯入居）で構成されている建物になりまして、居住部分の空室を早期に埋めることが今の課題です。

現在(2024年10月)リフォーム・リノベーション工事を実施しているところで、2025年3月には9割程の入居を目指したいと考えております。

TUMUGU不動産株式会社では、富山県富山市を中心に土地や一戸建て、収益不動産等の不動産取引を積極的に行っております。