売買実績

この度、富山県富山市藤木の1棟アパートの売買をさせていただきました！

こちらの物件は大和ハウスさん施工の軽量鉄骨造で1棟4世帯のアパートです。

売主様の売却理由は、ここ数年のトレンドでもある所謂「終活」です。

まだまだお元気なオーナー様ご夫婦ですが、「子供たちも不動産に興味がないし、売れる時に売っておこう」と売却を決断されました。

それが功を奏し、すぐに買い手が見つかりました。

買主様は不動産業に従事されている方で、「大和ハウス施工の物件であること」と「大和リビングによるサブリースが付いていたこと」が購入の決め手となりました。

サブリースについては、一般的に良いイメージを持たれておりませんが、使い分けだと思います。

私自身も、何棟も一棟アパート・一棟マンション・賃貸戸建て等々を所有させていただいておりますが、立地・間取りなどにより、サブリースかそうじゃないか使い分けております。あとはどのような入居者様がターゲットになってくるかも分かっているので、自ずと使い分けの判断ができます。この話は奥が深いので、ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

富山市のTUMUGU不動産株式会社では、このような収益物件を積極的に取り扱っております。是非お気軽にお問い合わせください。